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• 华夏幸福北京鼎鸿项目引资20亿元 强化京津冀产业新城建设融资路径

  产业运营商华夏幸福近日通过两笔战略资本运作，聚焦旗下核心子公司项目招商引资，为京津冀产业新城平台注入关键建设资金。其全资子公司北京鼎鸿投资成功引入证券机构20亿元增资，同步以25亿元实施固安区域项目公司股权回购，展现了公司在化解流动性压力后积极优化资产结构、保障重点项目实施的战略决心。 一、产城融合战略再获资本加持，北京鼎鸿引资迈出实质步伐 北京鼎鸿作为华夏幸福在京津冀核心区域的重要开发主体，承担着园区建设与产业发展双重任务。在原有1亿元注册资本基础上，华夏幸福以9亿元自有资金实施增资，引入华福证券发行的专项资产管理计划进行股权投资。经本次操作，华福证券以20亿元认缴资金获取北京鼎鸿48.98%股权，其中9.6亿元计入注册资本，其余10.4亿元作为资本公积留存。增资后北京鼎鸿注册资本跃升至19.6亿元，华夏幸福通过九通投资保持51.02%控股地位及董事会主导权，从法律层面保障运营自主性。 该合作本质是以资管计划为载体的市场化资本引入创新。证券机构利用资金募集优势参与实体产业项目，既有效扩展产城融合平台的融资渠道，又规避了房企传统举债模式下的高杠杆风险。增资资金专项用于保障鼎鸿在北京及固安等地的土地整理、产业载体开发进度，缓解项目开发阶段现金压力。 二、固安项目公司股权回笼，资本运作呈现双向协同效应 当日同步披露的股权交易构成资本策略组合拳。华夏幸福全资子公司廊坊京御房地产将以25亿元对价，回购上海长江财富持有的固安京御幸福房地产48.27%股权。固安作为华夏幸福早期标杆产业新城，其核心项目公司股权回笼意味着企业正系统性回收分散在外部投资机构的优质资产权益。 2023年完成债务重组后，该公司资产处置策略转向"有收有放"——一方面剥离非核心资产偿还债务，另一方面集中资源回购关键项目控制权。此次两笔交易形成协同效应：北京鼎鸿引入资本加速开发，而固安项目股权回购则提升整体资产收益能力，共同强化京津冀区域产业载体的经营根基。 三、资本市场重塑信任，产业运营模式价值获机构认可 华福证券作为持牌金融机构，其20亿元真金白银投入具有市场风向标意义。产业新城开发周期长、资金沉淀量大，传统银行信贷对此类项目支持力度有限。资管计划通过股权投资方式介入，显示出专业机构对华夏幸福"产业优先"核心运营能力的长期价值判断。 这类合作有助于构建多元金融支持生态。随着基础设施公募REITs扩容至消费基础设施领域，未来成熟产业园区有望借助资产证券化退出通道。资产管理计划与公募REITs的结合，为产业新城提供"开发期私募资本+成熟期公募退出"的完整金融解决方案。 四、轻重并举优化模式，资金管理进入精细运营阶段 引资举措背后映射其战略转型方向——从"开发商"向"服务商"转变。新获取资金将优先用于已签约产业园区的道路、市政设施建设交付，确保政府委托事项按期完成。同时强化项目资金封闭管理，对专项融资实施"专户监管、按进度拨付"，避免资金挪用风险。 这种精细化管控模式在债务重组阶段已经实践验证。2023年初企业首次实现扭亏为盈，经营性现金流连续三季为正，表明造血能力逐步恢复。此次20亿增量资金投入，将为新一轮园区载体建设提供确定性保障。 构建产融结合新样本 此次两笔关键资本运作，是华夏幸福在产业空间构建链条中资金端的突破性实践。通过证券机构的资本导入机制，既解决了单一企业信用受限下的融资困境，又维持了项目运营主体控制权稳定性，为市场提供企业信用修复期的新型产融结合范式。京津冀产业新城群作为国家区域战略载体，将在此轮资本助推下加速形成具有全国标杆价值的产城融合示范区。

  2025-08-07

• 东营石油装备企业组团亮相北京国际展会 集中展示创新成果与招商潜力

  2024年第十五届中国国际石油石化技术装备展览会在北京举行，东营市近20家石油装备企业参展，通过375平方米特装展区及独立展位，集中展示了液压钻机、电驱制氮设备等前沿产品，凸显区域产业集群优势，为招商引资搭建重要平台。 一、东营展团规模创新高 彰显产业集聚效应 东营经济技术开发区组织高原机械、新大集团等9家龙头企业以联合展区形式亮相，展品涵盖钻采设备、油气增产技术等全产业链环节。科瑞集团等企业则通过独立展台，推出全球首套电驱制氮增压撬等低碳化解决方案，吸引多国客商驻足洽谈。 二、核心技术成果集中发布 引领行业转型方向 参展企业重点展示的连续油管车采用智能控制系统，作业效率提升30%；胜动集团研发的页岩气压裂设备实现核心部件国产化替代；胜利仪表的电磁流量计精度达到国际标准，填补细分领域空白。现场达成技术合作意向超50项。 三、绿色创新成突出亮点 响应双碳战略目标 威玛装备推出的电驱注汽机组较传统设备节能40%，龙玺石油展示的碳捕集配套装置已应用于海上平台。开发区管委会表示，此次70%展品符合国家绿色装备认证标准，体现东营从传统制造向绿色智造的转型成果。 四、国际采购对接成效显著 拓展海外市场空间 展会期间，东营企业与中东、中亚等地区客户签订钻机出口协议，泰德装备的液压系统获东南亚订单，金坛石油的智能井口装置进入北美供应商名录。据统计，东营展团首日接待专业观众超2000人次。 五、政企协同强化品牌输出 构建长效合作机制 东营市通过组织展前技术预演、知识产权保护培训等配套活动，助力企业精准对接需求。展会期间举办的石油装备产业推介会，系统介绍当地科创孵化政策和产业链配套优势，为后续项目落地奠定基础。 本届展会东营企业签约金额创历届新高，多家企业入选主办方发布的年度创新产品榜单，进一步巩固了作为国家级石油装备制造基地的行业地位，为全球能源技术变革提供中国解决方案。

  2025-08-07

• 丰台固安联合打造京津冀高端智慧商贸物流产业新集群推动区域协同发展

  在京津冀协同发展战略框架下，北京丰台区与河北固安县通过招商引资达成新合作，推动非首都功能疏解与产业转移，共建高端商贸物流平台，助力区域经济一体化升级。此次合作聚焦产业集群升级与城市外延拓展，以智慧化、多功能化模式优化资源配置，为三地经济协作注入新动力。 一、京津冀协同发展背景下，丰台区作为北京商贸流通核心区域，面临城市非首都功能疏解需求。政策规划强调区域性物流基地优先转移，此举旨在优化首都空间布局，缓解城市压力。在固安县地理优势基础上，合作承接产业转移符合区域发展规划，依托环首都经济圈整合资源，推动交通一体化进程。 二、合作重点涉及产业转移战略框架，丰台区与固安县协议建设高端智慧商贸物流中心，涵盖国际商贸城平台。该项目整合时尚文创、文化旅游及智慧商务等功能，采用智慧物流技术优化供应链管理，提升产业融合度。实施阶段分步推进产业迁移与设施升级，确保生态环保与经济效率平衡。 三、合作带来互补优势，丰台区通过疏解优化城市布局，释放土地资源用于创新产业。固安县利用近京区位吸引投资，促进产业集聚与就业增长。双方协同强化产业链条，避免重复建设，提升区域整体竞争力。 四、未来发展聚焦智慧化升级与经济辐射，推动商贸物流数字化转型，强化产学研结合。预期建立长效机制，融入一带一路战略，打造开放型经济区，深化京津冀协同成效。

  2025-08-07

• 石景山区企业信用监管服务平台上线 推动跨部门协同监管优化营商环境

  在数字经济浪潮下，北京市石景山区正式上线全国首个企业信用监管和服务平台，标志着市场监管机制迈入数字化新阶段。该平台通过整合多部门资源，实现监管信息实时共享与风险预警，有效提升事中事后监管效率，为区域招商引资打造透明、有序的商业生态，激发经济发展新动能。 一、该平台的建立源自深化"放管服"改革的战略部署，响应国家关于优化营商环境的政策导向。当前，信用监管已成为提升治理能力的关键手段，石景山区作为北京市先行示范区，聚焦市场主体全生命周期管理，依托国家级信用体系建设框架，推进监管协同化、精细化和智能化。平台由社会信用体系建设领导小组主导，联合工商分局和经济信息化委员会承建，整合区内27个监管部门职能，构建统一信息归集机制。相较于传统模式下依赖事后处罚的被动监管，此创新系统实现从线索发现到追溯闭环的动态监测，确保监管全覆盖、无盲区。例如，在无证无照经营监管中，工商、食品安全等部门可联动响应，源头遏制风险，极大提升了执法精准度和响应速度。 二、平台功能设计强调全链条闭环管理，核心是通过集中式网络整合监管过程信息。一方面，市场主体注册、经营、变更等动态数据统一汇聚，辅以风险分级算法自动辨识潜在违法违规点，将高、中、低风险企业分类处置。另一方面，推行信用信息共享共用机制，各部门权限互通互认，打破信息孤岛效应。这一架构支撑了从监管触发到反馈的连续流程，例如在"疏解整治促提升"专项行动中，针对性模块整合空气清洁、拆违治乱等任务，企业信用数据直接匹配整治需求。此外，平台试运行已积累广泛市场主体信息，围绕重点事项如"开墙打洞"整治测试应用，跨部门协同办理机制成效初显，倒逼企业强化诚信自律，降低社会交易成本。 三、平台的经济和诚信促进效应显著，为区域招商引资注入强心剂。统一监管标准营造公平竞争氛围，吸引高新技术等产业投资；同时，信用联合惩戒机制完善对失信行为的约束，例如违法企业受限后转向合规经营，形成"良币驱逐劣币"的正向循环。这不仅助力石景山区商业环境升级，更与北京市整体疏解整治战略契合，以信用数据支撑产业优化布局。未来规划包括逐步公开执法结果，让企业实时了解监管动态，为守信激励提供基准，最终构建"一处发现、处处受限"的社会协同体系，为全国提供可复制的经验样本。展望长远，随着研发持续深化，该平台将扩展至更多领域，如金融监管与公共服务融合，赋能经济社会高质量发展。

  2025-08-07

• 石景山区招商推动游戏产业集聚 构建创新创业生态圈引领资源支持发展

  石景山区作为北京市重要的数字文化产业中心，积极构建游戏产业生态圈，通过多元化措施打造北方地区游戏产业重镇，引导广泛社会资源支持创新创业企业和团队成长，持续优化区域经济结构和产业升级路径。 一、石景山区依托深厚产业基础，强化文化创意产业布局，已成为国内动漫游戏领域的核心基地。该区域在北京市的数字经济中占据关键位置，整合本地丰富资源，推动企业技术创新和市场拓展。 二、政府主导推动一系列支持机制，包括建立专业服务平台和孵化设施，为开发者提供全方位支持如技术培训、渠道对接及资本注入。这一举措源于当地持续投入的产业发展战略。 三、通过举办高水平创新赛事和集聚活动，吸引全国各地团队参与并展示项目成果，旨在加速初创公司成熟度并推广其创意至全球市场。类似平台助力企业与外部机构合作共赢。 四、中长期规划中，石景山区深化招商引资策略，结合政策优惠和基础设施完善，目标确立为北方领先的游戏产业中心，鼓励企业融合国际前沿理念实现长期健康发展。

  2025-08-07

• 怀柔新城杨宋镇启动影视教育产业核心区土地开发 村民签约率超九成

  怀柔新城08街区C地块土地一级开发项目正式启动，标志着北京影视文化教育产业布局迈出关键一步。此次动迁工作涉及杨宋镇郭庄村整村及花园村部分区域，将为北京电影学院新校区建设提供空间支撑，是怀柔区招商引资重点项目之一。通过前期精准摸排与政策宣讲，项目首日签约率突破90%，展现出高效推进与群众支持的双赢局面。 一、项目背景与战略意义 作为北京市文化中心建设的重要载体，怀柔区近年来聚焦影视产业生态链打造，北京电影学院新校区被列为市级重点工程。该地块开发完成后，将形成集教学创作、技术研发、产业孵化于一体的影视教育综合体，进一步强化怀柔在中国影视高等教育领域的核心地位。 二、动迁实施与政策保障 杨宋镇成立专项工作组，历时三个月完成105户宅基地确权与人口核定工作。补偿方案采用"基准补偿+奖励机制"模式，对在10天奖励期内签约的村民叠加发放提前搬迁奖励、工程配合奖励等，最高奖励幅度可达认定面积的20%。政策透明化操作获得村民积极响应，首日即完成95户协议签订。 三、产业联动与区域发展 该地块开发不仅解决高校用地需求，更将带动周边商业配套升级。根据规划，项目周边预留了影视器材研发基地、数字制作中心等产业用地，未来三年内预计吸引超百家上下游企业入驻，形成产值规模突破百亿的影视科技产业集群。 四、民生保障与后续安排 动迁村民可选择货币补偿或定向安置房置换，安置房源位于杨宋镇核心区，配套建设幼儿园、社区卫生服务中心等设施。镇政府同步启动就业技能培训计划，针对影视基地后勤服务、道具制作等岗位开展定向招聘，确保村民"搬得安心、住得放心"。 目前，怀柔新城已累计完成土地一级开发超200公顷，为重大项目建设提供有力保障。此次动迁的高效推进，既体现了基层治理能力的提升，也为同类项目提供了"政策先行+产业协同"的实践样本。随着北京电影学院项目的落地，怀柔国际影视产业示范区建设将进入加速期。

  2025-08-07

• 中关村科技金融创新再升级 股权交易集团与优客工场共建四板直通车基地

  在北京市深化科技金融融合的背景下，中关村股权交易服务集团有限公司与优客工场（北京）创业投资有限公司达成战略合作，标志着区域招商引资工作取得新突破。双方将通过共建北京四板市场直通车基地、优化创业孵化服务等举措，为创新型企业提供全链条金融支持，进一步激活大众创业、万众创新的生态活力。 一、战略合作聚焦多层次资本市场服务 此次签约的核心在于整合中关村股权交易集团的区域性股权市场资源与优客工场的共享办公空间网络。根据协议，双方将联合打造北京四板市场直通车基地，为入驻企业提供挂牌展示、股权托管、融资对接等专业化服务。这一合作填补了初创企业从孵化到资本市场的中间环节，形成“空间+资本”的双重赋能模式。 二、构建一站式创业金融服务体系 针对优客工场孵化的科技型企业，合作方将协调银行、券商、创投机构等金融资源，推出定制化融资解决方案。重点覆盖人工智能、生物医药等中关村重点产业领域，通过路演培训、债权融资工具设计等方式，降低企业首轮融资门槛。历史数据显示，类似服务已助力数百家中小企业实现平均融资规模提升。 三、资源共享激活创新要素流动 授牌仪式上颁发的会员证书与直通车基地牌匾，象征着双方资源库的全面打通。股权交易集团将向优客工场开放超万家注册投资机构数据，而优客工场则提供其覆盖全国数十个城市的优质企业资源。这种双向赋能机制，有助于形成“孵化-成长-上市”的良性循环。 四、深化北京科创中心建设内涵 作为北京市科技金融改革试验田，此次合作是落实创新驱动发展战略的具体实践。通过四板市场与双创载体的深度联动，不仅能够提升资本市场服务实体经济效率，也为其他区域提供了可复制的产融结合经验。未来双方还计划在知识产权证券化等领域开展探索。 此次战略合作凸显了中关村作为国家自主创新示范区的引领作用。在加快建设国际科创中心的进程中，此类跨领域协作将持续优化营商环境，为高质量发展注入新动能。

  2025-08-07

• 奥林匹克园区北京冬奥村启动建设 打造赛时保障与赛后人才安居双示范

  北京冬奥村项目作为2022年冬奥会重要配套工程，近期正式启动建设，成为首都推动国际赛事服务与城市可持续发展融合的标杆项目。该项目通过创新招商引资模式，整合政府与社会资源，构建赛时运动员村与赛后人才公租房的双重功能体系，为冬奥遗产可持续利用提供示范样本。 一、项目定位与规划亮点 北京冬奥村位于奥林匹克文化综合区，总建筑面积近20万平方米，采用“赛时+赛后”双轨运营模式。规划设计中融入绿色建筑技术体系，包括建筑信息模型（BIM）全周期管理、被动式超低能耗建筑标准，以及基于物联网的智慧运维平台。主体建筑将实现50%以上可再生能源利用率，室内环境质量达到国际健康建筑认证标准。 二、三大赛区协同推进进展 2022年冬奥会采用北京、延庆、张家口三赛区联动机制，各赛区冬奥村建设同步展开。北京赛区承担冰上项目及开闭幕式功能，其核心场馆“冰丝带”已完成地下结构工程；延庆赛区高山滑雪中心13项配套工程进入施工阶段；张家口赛区运动员村采用模块化建筑技术，赛后将转化为冰雪主题度假区。三地冬奥村均执行LEED-ND社区级绿色认证标准。 三、运营模式创新与社会效益 北京市属国企专项平台负责项目的全周期管理，通过市级人才住房保障机制，赛后房源将面向科技创新、文化创意等领域人才配租。运营方案显示，项目将配置共享办公、多语言服务中心等设施，形成“15分钟国际人才社区生活圈”。据测算，赛后阶段可提供约2000套高品质人才公寓，缓解首都重点行业住房需求压力。 四、技术标准与工期节点 工程建设采用装配式钢结构技术，预制率达60%，施工周期较传统模式缩短30%。关键节点包括：2021年完成主体结构封顶，2022年6月交付冬奥组委试运行。项目团队表示，将严格遵循国际奥委会无障碍设施标准，配备智能体温监测、空气净化等健康系统，确保赛时服务零缺陷。 五、遗产利用与城市发展联动 作为首个明确赛后转化路径的冬奥非竞赛场馆，北京冬奥村的设计预留了功能改造接口。赛后改造将保留部分冬奥文化元素，增设体育健身、社区医疗等公共服务设施，形成“奥运记忆+城市服务”复合空间。该模式已纳入京津冀协同发展住房保障体系试点，未来将为大型赛事场馆可持续运营提供实践范本。

  2025-08-07

• 北京规模以上营利性服务业发展态势分析：产业结构优化与新兴动能崛起

  2017年，北京市规模以上营利性服务业实现营业收入2275.11亿元，同比增长26.7%，展现出强劲的发展活力。这一成绩得益于招商引资政策的精准发力，以及产业结构持续优化。其中，互联网、软件信息技术等新兴行业贡献突出，传统服务业则呈现分化态势，反映出经济转型期的典型特征。 一、总体规模与增长动力 2017年，北京市营利性服务业营收突破两千亿元，增速高于全国同行业平均水平。从增量看，互联网和相关服务、软件信息技术服务业合计贡献超六成增长，成为核心驱动力。租赁和商务服务业作为传统支柱，体量占比过半但增速趋缓，表明新旧动能转换进程加速。 二、行业分化特征显著 租赁和商务服务业营收1311.02亿元，增长18.4%，增速较上年回落，主要受部分传统商务服务需求饱和影响。居民服务、修理和其他服务业营收89.73亿元，同比下降0.4%，是唯一负增长行业，与消费升级背景下低端服务市场收缩有关。文化、体育和娱乐业营收110.60亿元，增长2.3%，增速平稳但低于预期，反映出文化消费潜力仍需进一步释放。 三、数字经济引领高质量发展 互联网和相关服务营收305.04亿元，增速高达85.3%，规模较上年接近翻番。这一爆发式增长得益于人工智能、大数据等技术应用的商业化落地。软件和信息技术服务业营收458.73亿元，增长41.1%，连续三年保持40%以上增速，凸显北京市在科技创新领域的领先优势。两类高附加值行业合计占营收比重达33.5%，较上年提升8个百分点。 四、调查方法与数据可靠性 数据采集严格遵循国家统计标准，覆盖年营收超千万元或从业人员50人以上的重点企业，确保样本代表性。调查采用月度全面报送机制（1月除外），通过企业财务数据直报系统实现动态监测，有效避免数据滞后性。 五、发展启示与未来展望 北京市营利性服务业的结构性变化，印证了经济向技术密集型转型的趋势。下一步，需强化对新兴行业的政策支持，同时推动传统服务业向专业化、高端化升级。值得注意的是，部分行业增速放缓提示需关注市场供需匹配问题，避免结构性失衡。

  2025-08-07

• 北京顺义赵全营镇首家新三板企业挂牌 激活区域文化传媒产业动能

  北京顺义区赵全营镇在推动企业上市融资与招商引资方面取得重要突破，趋势（北京）文化传媒股份公司成功在新三板挂牌，成为该镇首家登陆新三板的企业。这一成果得益于顺义新三板产业加速器的建设，以及当地政府与专业机构的协同推进，为区域吸引优质企业入驻、加速产业升级奠定了坚实基础。 一、企业挂牌：文化传媒产业发展的重要里程碑 趋势（北京）文化传媒股份公司在新三板的挂牌，标志着赵全营镇在培育文化创意产业优质企业方面迈出了关键一步。作为区域内首家登陆新三板的企业，其成功上市不仅是企业自身规范发展、实力提升的体现，也为当地文化传媒行业树立了标杆，展现了区域在文化产业培育方面的成效。新三板作为服务创新型、创业型、成长型中小企业的证券交易场所，为企业提供了股权融资、股份转让等资本市场服务，有助于趋势（北京）文化传媒股份公司进一步拓展业务版图、优化资源配置，推动企业向更高质量发展阶段迈进。 二、政策赋能：顺义新三板产业加速器的孵化成效 北京顺义新三板产业加速器的建设，是当地政府推动区域经济转型升级、助力中小企业对接资本市场的重要举措。该加速器聚焦企业上市需求，整合政策、资本、服务等多方资源，为入驻企业提供全流程的上市辅导服务。通过搭建专业服务平台，加速器帮助企业梳理发展战略、规范财务运作、完善公司治理结构，有效降低了企业上市过程中的制度性成本。趋势（北京）文化传媒股份公司的成功挂牌，正是加速器孵化成效的直接体现，也验证了这一平台在推动企业对接资本市场方面的积极作用。 三、政企协同：专业运营模式破解企业上市难题 为高效推进企业上市工作，赵全营镇政府与北京八六三科技孵化器有限公司开展深度合作，创新采用“政府引导、专业运营”的模式，聘请具备丰富资本市场经验的专业公司负责加速器的日常运营。这种模式将政府的政策支持优势与专业机构的市场化服务能力相结合，精准对接企业需求。运营团队通过为企业提供定制化服务方案，包括政策解读、融资对接、合规培训等，有效破解了中小企业在上市过程中面临的财务规范、法律合规、市场资源不足等痛点问题，为趋势（北京）文化传媒股份公司等企业的上市进程提供了有力保障。 四、产业集聚：优质企业入驻激活区域经济活力 顺义新三板产业加速器的建设与运营，不仅加快了区域内原有优质企业的上市进度，还通过政策红利和服务优势，吸引了一批来自区域外的高科技、高成长企业，其中不乏处于准三板、准四板阶段的潜力企业。这些企业的入驻，进一步丰富了赵全营镇的产业生态，形成了以科技创新和文化创意为特色的产业集群雏形。产业集群的形成有助于企业间实现资源共享、技术合作与市场联动，提升区域整体产业竞争力，同时也为当地招商引资工作注入了新的活力，推动区域经济结构向更高附加值、更具创新力的方向优化。 五、经验推广：为区域资本市场发展提供实践样本 趋势（北京）文化传媒股份公司的挂牌上市，以及顺义新三板产业加速器的成功实践，为北京顺义区乃至更大范围内的区域资本市场发展提供了可复制、可推广的经验。其核心在于通过政府与专业机构的协同，构建起一套从企业培育到上市辅导的全链条服务体系，将政策支持转化为企业实实在在的发展动力。未来，赵全营镇将继续深化这一模式，进一步完善服务机制、扩大服务覆盖面，力争培育更多优质企业登陆资本市场，为区域经济高质量发展持续注入新动能。

  2025-08-07

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